Gasthuis 3-74 6268 NN Bemelen

69 m²
wonen
250 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 199.500 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2021
Bouwjaar
€ 382.000 – 444.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.891/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 299 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.891) ligt 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.510/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Luxe 6-persoons recreatiewoning op eigen grond – Green Resort Mooi Bemelen

Ontwaken tussen de glooiende heuvels van Zuid-Limburg. Deze moderne recreatiewoning biedt ruimte, luxe en een warme sfeer dankzij de doorkijk open haard en royale tuin met openslaande deuren. Perfect als tweede huis voor ontspanning én als solide investering door de verhuurmogelijkheden.

Woonkamer
De woonkamer ademt gezelligheid. De royale hoekbank en twee losse stoelen nodigen uit om samen te ontspannen, terwijl de doorkijk open haard de ruimte van twee kanten verwarmt en voor een bijzonder sfeerelement zorgt. Grote ramen en openslaande deuren brengen veel licht binnen en verbinden de woning naadloos met de tuin.

Eethoek
De eethoek vormt een centraal punt in de woning. De grote tafel met zes stoelen is ideaal voor lange diners met familie of vrienden, een gezellige spelletjesavond of een ontbijt met uitzicht op het groen. De ligging naast zowel de keuken als de woonkamer maakt deze ruimte praktisch én uitnodigend.

Keuken
De keuken is volledig uitgerust en ingericht voor comfort. U beschikt over een moderne gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De ruime werkbladen en slimme indeling zorgen dat koken moeiteloos gaat, of u nu kiest voor een snelle maaltijd of een uitgebreid diner.

Slaapkamers

Hoofdslaapkamer – Ruim opgezet met een comfortabel tweepersoonsbed, nachtkastjes en een royale kast voor kleding en bagage. Een rustige plek om na een dag vol activiteiten volledig tot rust te komen.

Tweede slaapkamer – Voorzien van twee losse bedden, ideaal voor gasten, vrienden of kinderen die hun eigen ruimte willen.

Derde slaapkamer – Slim ingericht met een stapelbed, waardoor deze kamer praktisch én speels is. Perfect voor kinderen of als extra logeerkamer.

Badkamer & Toilet
De badkamer combineert functionaliteit en luxe. Er is een dubbele wastafel met stijlvol meubel, ruime douche en toilet. De afwerking met moderne tegels en een designradiator zorgt voor een frisse uitstraling en aangenaam comfort.

Tuin
Vanuit de woonkamer stapt u via de openslaande deuren de tuin in. Hier staat een tuinset klaar om te genieten van een zomerse barbecue, een ontbijt in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.

Parkfaciliteiten bij Green Resort Mooi Bemelen
• Buitenzwembad (seizoensgebonden)
• Speeltuin en buitenruimte voor kinderen
• Fietsverhuur bij de receptie
• Receptievoorzieningen en wifi op het park

Omgeving
• Bemelerberg en natuurreservaten in directe nabijheid
• Valkenburg en Maastricht – cultuur, restaurants en terrassen op korte afstand
• Wandel- en fietsroutes door het Zuid-Limburgse heuvellandschap
• Gezinsuitjes zoals GaiaZoo, Mondo Verde en het Blotevoetenpark

Kavel
Eigen grond

Parkeerplaats
Eigen parkeerplaats direct bij de woning

Parklasten
Richtprijs: ca. € 3000 per jaar

Waarom investeren in deze woning bij Green Resort Mooi Bemelen?
• Volledig op eigen grond
• Sfeervolle woonkamer met doorkijk open haard en openslaande deuren
• Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
• Praktische indeling met drie slaapkamers en zes slaapplaatsen
• Luxe badkamer met dubbele wastafel en designradiator
• Eigen tuin en parkeerplaats bij de woning
• Gelegen in een populair resort in Zuid-Limburg
• Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan

Investering & verhuurmogelijkheden
Deze woning is geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur via het resort. U geniet van uw eigen vakantieadres en behaalt rendement wanneer u er zelf geen gebruik van maakt. De sterke toeristische aantrekkingskracht van Zuid-Limburg en de voorzieningen van het park maken dit tot een solide investering.

Permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd officiële documentatie en parkbeheer voor de meest actuele gegevens.

Contact
Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 199.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.891
  • Aangeboden sinds 9 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2021
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • EIJSDEN-MARGRATEN E 525
  • Oppervlakte 250m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Gasthuis 3-74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-10-2025 · RecraDroom
Te koop
€ 199.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gasthuis 3-74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 382.000 – 444.000
Woningwaarde
€ 199.500
Vraagprijs Onder de waarde
+12.63%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Benedicstraat 3
Verkocht mei 2026
Benedicstra. 3
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Dorpsstraat 38
Verkocht sep 2025
Dorpsstraat 38
Vraagprijs € 269.000
Winnend bod
12 Septemberstraat 13
Verkocht sep 2025
12 Septembe. 13
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8240
Hypotheeksom € 199500
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 202,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 672,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Gasthuis 3-74

De WOZ-waarde van Gasthuis 3-74 is 160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gasthuis en 61.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gasthuis 3-74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Margraten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 421.022
  • Waardetrend afgelopen jaar +7.7%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gasthuis 3-74 in Bemelen ligt tussen de 382.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gasthuis. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gasthuis 3-74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Gasthuis 3-74 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gasthuis 3-74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gasthuis 3-74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Gasthuis 3-74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.