Gasthuis 3-74 6268 NN Bemelen
Over deze woning
-
299 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.891) ligt 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.510/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ontwaken tussen de glooiende heuvels van Zuid-Limburg. Deze moderne recreatiewoning biedt ruimte, luxe en een warme sfeer dankzij de doorkijk open haard en royale tuin met openslaande deuren. Perfect als tweede huis voor ontspanning én als solide investering door de verhuurmogelijkheden.
Woonkamer
De woonkamer ademt gezelligheid. De royale hoekbank en twee losse stoelen nodigen uit om samen te ontspannen, terwijl de doorkijk open haard de ruimte van twee kanten verwarmt en voor een bijzonder sfeerelement zorgt. Grote ramen en openslaande deuren brengen veel licht binnen en verbinden de woning naadloos met de tuin.
Eethoek
De eethoek vormt een centraal punt in de woning. De grote tafel met zes stoelen is ideaal voor lange diners met familie of vrienden, een gezellige spelletjesavond of een ontbijt met uitzicht op het groen. De ligging naast zowel de keuken als de woonkamer maakt deze ruimte praktisch én uitnodigend.
Keuken
De keuken is volledig uitgerust en ingericht voor comfort. U beschikt over een moderne gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De ruime werkbladen en slimme indeling zorgen dat koken moeiteloos gaat, of u nu kiest voor een snelle maaltijd of een uitgebreid diner.
Slaapkamers
Hoofdslaapkamer – Ruim opgezet met een comfortabel tweepersoonsbed, nachtkastjes en een royale kast voor kleding en bagage. Een rustige plek om na een dag vol activiteiten volledig tot rust te komen.
Tweede slaapkamer – Voorzien van twee losse bedden, ideaal voor gasten, vrienden of kinderen die hun eigen ruimte willen.
Derde slaapkamer – Slim ingericht met een stapelbed, waardoor deze kamer praktisch én speels is. Perfect voor kinderen of als extra logeerkamer.
Badkamer & Toilet
De badkamer combineert functionaliteit en luxe. Er is een dubbele wastafel met stijlvol meubel, ruime douche en toilet. De afwerking met moderne tegels en een designradiator zorgt voor een frisse uitstraling en aangenaam comfort.
Tuin
Vanuit de woonkamer stapt u via de openslaande deuren de tuin in. Hier staat een tuinset klaar om te genieten van een zomerse barbecue, een ontbijt in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.
Parkfaciliteiten bij Green Resort Mooi Bemelen
• Buitenzwembad (seizoensgebonden)
• Speeltuin en buitenruimte voor kinderen
• Fietsverhuur bij de receptie
• Receptievoorzieningen en wifi op het park
Omgeving
• Bemelerberg en natuurreservaten in directe nabijheid
• Valkenburg en Maastricht – cultuur, restaurants en terrassen op korte afstand
• Wandel- en fietsroutes door het Zuid-Limburgse heuvellandschap
• Gezinsuitjes zoals GaiaZoo, Mondo Verde en het Blotevoetenpark
Kavel
Eigen grond
Parkeerplaats
Eigen parkeerplaats direct bij de woning
Parklasten
Richtprijs: ca. € 3000 per jaar
Waarom investeren in deze woning bij Green Resort Mooi Bemelen?
• Volledig op eigen grond
• Sfeervolle woonkamer met doorkijk open haard en openslaande deuren
• Moderne keuken met complete inbouwapparatuur
• Praktische indeling met drie slaapkamers en zes slaapplaatsen
• Luxe badkamer met dubbele wastafel en designradiator
• Eigen tuin en parkeerplaats bij de woning
• Gelegen in een populair resort in Zuid-Limburg
• Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan
Investering & verhuurmogelijkheden
Deze woning is geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur via het resort. U geniet van uw eigen vakantieadres en behaalt rendement wanneer u er zelf geen gebruik van maakt. De sterke toeristische aantrekkingskracht van Zuid-Limburg en de voorzieningen van het park maken dit tot een solide investering.
Permanente bewoning niet toegestaan
Disclaimer
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd officiële documentatie en parkbeheer voor de meest actuele gegevens.
Contact
Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]
Kenmerken
- Vraagprijs € 199.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.891
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
-
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, openhaard
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 257 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- EIJSDEN-MARGRATEN E 525
- Oppervlakte 250m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gasthuis 3-74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gasthuis 3-74 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Gasthuis 3-74 is 160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gasthuis en 61.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gasthuis 3-74.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Margraten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Houthem-Sint Gerlach 3.43 km · Treinstation
-
Meerssen 5.58 km · Treinstation
-
Valkenburg 6.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 421.022
- Waardetrend afgelopen jaar +7.7%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gasthuis 3-74 in Bemelen ligt tussen de 382.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gasthuis. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gasthuis 3-74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.