6268 NA Bemelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bemelerberg in Bemelen ligt deze bijzondere woning. Bemelerberg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.860 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Bemelen, dat kan zeker in deze buurt. Bemelerberg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Cadier en Keer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bemelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bemelerberg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Bemelerberg 3 is 103.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bemelerberg en 76.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bemelerberg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bemelerberg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rijksweg 157
100 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 340.000
Rijksweg 123
62 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gerendalsweg 25
102 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 469.000
Broekhem 146
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 425.000
Klompenstra. 7
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Burgemeeste. 3
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
Longinastra. 45
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Daalhemerweg 82
92 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Mgr. Willig. 1
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 349.000
Carmelstraat 11
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bemelen schatten we de waarde van Bemelerberg 3 nu tussen € 407.000 en € 473.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bemelerberg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
