In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Krabbenweg 3-A Beltrum is

€ 482.000 - 523.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Krabbenweg 3-A 7156 RS Beltrum

128m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Krabbenweg in Beltrum ligt dit bijzondere en ruime appartement. Krabbenweg 3-A heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Beltrum, dat kan zeker in deze buurt. Krabbenweg 3-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Beltrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beltrum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krabbenweg 3-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.000 – 523.000
Woningwaarde
+1.21%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14310
Hypotheeksom € 503000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 334,-
Geschatte belasting € 28 /mnd
WOZ Krabbenweg 3-A

De WOZ-waarde van Krabbenweg 3-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Krabbenweg 3-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Beltrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
39 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.81 km · 7 min. fietsen
  • Snelweg afrit 8.15 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 1.58 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.79 km · 6 min. fietsen
  • Lichtenvoorde-Groenlo 6.05 km · Treinstation
  • Ruurlo 12.37 km · Treinstation
  • Aalten 14.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 415.390
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.47%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Krabbenweg 3-A 7156 RS Beltrum

128m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krabbenweg 3-A in Beltrum ligt tussen de 482.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Krabbenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Krabbenweg 3-A? Bekijk het complete waarderapport.