7156 NJ Beltrum · Bijgewerkt op 3 september 2026
286 m² wonen · 10.362 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1838 · Energielabel B
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.232.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heelweg in Beltrum ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Heelweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 286 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.362 m2. De woning is gebouwd in 1838 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 109.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Beltrum, dat kan zeker in deze buurt. Heelweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Beltrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beltrum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Heelweg 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.001.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heelweg 6 is 1.001.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 126.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heelweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heelweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heelweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2023
€ 635.000
Mölleweg 1
187 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 695.000
De Brille 2
261 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 795.000
Kempersweg 4
340 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.050.000
Oosterinkweg 3
440 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 895.000
Spilmansdijk 1
410 m² · 13 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.175.000
Haarloseweg 4
243 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 829.000
Hupselse Es. 3
210 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 895.000
Weusdijk 1
218 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 700.000
Oude Nettel. 14
287 m² · 10 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 650.000
Grolseweg 21
190 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beltrum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heelweg 6 op € 1.232.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heelweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)