In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heelweg 18 Beltrum is

€ 786.000 - 913.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

Heelweg 18 7156 ND Beltrum

201m²

13.000m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 oktober 2022

Vraagprijs

€ 845.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heelweg in Beltrum ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Heelweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.000 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 162.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Beltrum, dan zit je hier goed. Heelweg 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Beltrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beltrum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Perceeloppervlakte 13000 m2
  • Inhoud 2300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heelweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 786.000 – 913.000
Woningwaarde
+3.16%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21230
Hypotheeksom € 849000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 891,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 1225,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Heelweg 18

De WOZ-waarde van Heelweg 18 is 880.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 99% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heelweg en 3.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Heelweg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.681
  • Woningwaarde jaartrend +2.66%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ruurlo 9.66km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 10.52km - Treinstation
Lochem 15.16km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Kiezel en Kei 2.92km - School
Daltonschool St Joris 3.29km - School
Bs De Sterrenboog 3.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Heelweg 18 7156 ND Beltrum

201m²

13.000m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heelweg 18 in Beltrum ligt tussen de 786.000 en 913.000 euro. Deze waarde is 66.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heelweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heelweg 18? Bekijk het complete waarderapport.