7156 NC Beltrum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zwarteweg in Beltrum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Zwarteweg 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.425 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Beltrum, dan is dit de buurt die je zoekt. Zwarteweg 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Beltrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beltrum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Zwarteweg 26 is 806.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 123% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarteweg en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarteweg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwarteweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 845.000
Heelweg 18
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 835.000
Waterhoekdi. 14
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
Huurninkall. 1
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 829.000
Hupselse Es. 3
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 635.000
Mölleweg 1
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 895.000
Weusdijk 1
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 695.000
De Brille 2
261 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 835.000
Groenloseweg 43-B
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.175.000
Haarloseweg 4
243 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 995.000
Batsdijk 24
270 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beltrum schatten we de waarde van Zwarteweg 26 nu tussen € 850.000 en € 988.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwarteweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
