7156 MD Beltrum · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
164 m² wonen · 408 m² perceel · Bouwjaar 2001
Gewilde buurt: 83% verkocht boven de vraagprijs
€ 508.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Meester Nelissenstraat in Beltrum ligt deze prachtige en royale woning. Meester Nelissenstraat 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 408 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Beltrum, dan zit je hier goed. Meester Nelissenstraat 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Beltrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beltrum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Meester Nelissenstraat 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Meester Nelissenstraat 24 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 133.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Nelissenstraat en 6.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Meester Nelissenstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meester Nelissenstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 585.000
Gaarden 2-C
186 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 490.000
Meester Nel. 51
156 m²
Verkocht · sep 2026
€ 449.000
Hoornhorsts. 2
160 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 450.000
Buurseman 10
162 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Hofstraat 18
118 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 459.000
Haarstraat 27
143 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 435.000
Meester Nel. 20
134 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 399.000
Hoornhorsts. 4
144 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 474.000
Westerhaar 6
145 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 519.000
Grutto 2
194 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beltrum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Meester Nelissenstraat 24 op € 508.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meester Nelissenstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)