7156 JK Beltrum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kleine Haar in Beltrum ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Kleine Haar 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 382 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kleine Haar.
Landelijk wonen in Beltrum, dat kan zeker in deze buurt. Kleine Haar 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Beltrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beltrum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleine Haar 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Kleine Haar 4 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Haar 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleine Haar 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Hofstraat 4
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Kluverskamp 29
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Keizer Otto. 60
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Meester Nel. 37
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gaarden 6
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Batenburgst. 4
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 390.000
Wolinkweg 4
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Hessenstraat 22
156 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Bisschop va. 34
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.046
Bisschop va. 46
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beltrum schatten we de waarde van Kleine Haar 4 nu tussen € 544.000 en € 632.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleine Haar 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
