9695 HR Bellingwolde · Bijgewerkt op 6 juni 2026
117 m² wonen · 1.362 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1910 · Energielabel G
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 370.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oudelaan in Bellingwolde ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oudelaan 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.362 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oudelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 69.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Bellingwolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Oudelaan 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bellingwolde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Oudelaan 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oudelaan 1 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudelaan en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oudelaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudelaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2025
€ 395.000
Lindenlaan 57
110 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 349.500
Molenlaan 4
106 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 349.500
Hoofdweg 273
102 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 299.500
Middensingel 9
84 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 469.500
Hoofdweg 201
133 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 399.010
Hoofdweg 196
140 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 199.500
Hoofdweg 147
100 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 227.500
Oostersingel 17
121 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 289.000
Hoofdweg 251
114 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 310.000
't Lindenhof 1
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bellingwolde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oudelaan 1 op € 370.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudelaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)