In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middensingel 9 Bellingwolde is

€ 291.000 - 339.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Middensingel 9 9695 HA Bellingwolde

84m²

965m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 januari 2025

Vraagprijs

€ 299.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Middensingel in Bellingwolde ligt deze prachtige eengezinswoning. Middensingel 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 965 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Middensingel. Als we naar het perceel kijken is dit 51.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Bellingwolde, dan zit je hier goed. Middensingel 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Bellingwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bellingwolde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 965 m2
  • Inhoud 312 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middensingel 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 291.000 – 339.000
Woningwaarde
+13.93%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10790
Hypotheeksom € 327000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerwolde

OZB € 517,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1097,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Middensingel 9

De WOZ-waarde van Middensingel 9 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middensingel en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Middensingel 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 336.095
  • Woningwaarde jaartrend +7.12%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bad Nieuweschans 7.61km - Treinstation
Winschoten 15.59km - Treinstation
Scheemda 22.4km - Treinstation
Scholen
Oosterschool voor Openbaar Basisonderwijs 1.05km - School
Christelijke Basisschool De Wegwijzer 2.15km - School
Westerschool 3.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Middensingel 9 9695 HA Bellingwolde

84m²

965m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middensingel 9 in Bellingwolde ligt tussen de 291.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middensingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middensingel 9? Bekijk het complete waarderapport.