In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkweg 31 Bellingwolde is

€ 446.000 - 519.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Kerkweg 31 9695 ET Bellingwolde

181m²

2.070m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkweg in Bellingwolde ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kerkweg 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.070 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Bellingwolde, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkweg 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Bellingwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bellingwolde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Perceeloppervlakte 2070 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.070 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 446.000 – 519.000
Woningwaarde
+13.94%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13910
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerwolde

OZB € 499,- / jaar
Afvalheffing € 295,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1079,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Kerkweg 31

De WOZ-waarde van Kerkweg 31 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 332.684
  • Woningwaarde jaartrend +6.14%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bad Nieuweschans 8.02km - Treinstation
Winschoten 15.14km - Treinstation
Scheemda 21.98km - Treinstation
Scholen
Oosterschool voor Openbaar Basisonderwijs 0.59km - School
Christelijke Basisschool De Wegwijzer 1.62km - School
Westerschool 2.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kerkweg 31 9695 ET Bellingwolde

181m²

2.070m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkweg 31 in Bellingwolde ligt tussen de 446.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 94.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkweg 31? Bekijk het complete waarderapport.