Hoofdweg 122, Bellingwolde
252 m²
2120 m² perceel
6 kamers
€ 645.000
Hoog in de markt
Hoofdweg 180 9695 AS Bellingwolde
€ 597.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 502.000 -
554.000
Wonen
199 m2
Perceel
905 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de charme van landelijk wonen in deze prachtige, witte woonboerderij aan de Hoofdweg 180 in Bellingwolde.
Dit pareltje van een huis combineert de serene rust van het platteland met de elegantie van een zorgvuldig onderhouden thuis.
Een unieke kans gelegen in het pittoreske Bellingwolde, biedt deze woning een ontsnapping aan de hectiek van alledag. Hier vindt u rust en ruimte, omgeven door de natuurlijke schoonheid van Groningen.
RUIMTE EN COMFORT
Met een woonoppervlakte van 199 m² en een perceel van 905 m², is er genoeg ruimte voor zowel ontspanning als entertainment.
De klusvrije instapklare woning beschikt over zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een groeiend gezin of voor het ontvangen van gasten (B&B)
AUTHENTIEKE DETAILS
De woonboerderij straalt karakter uit met authentieke elementen zoals een sfeervolle open haard, hoge ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en een prachtige oprijlaan geflankeerd door eikenbomen.
MODERNE VOORZIENINGEN
Ondanks de traditionele uitstraling, is de woning voorzien van alle moderne gemakken, waaronder dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, evenals een cv-ketel en open haard voor comfortabele warmte het hele jaar door.
BUITENLEVEN
De tuin rondom de woning biedt een vredige toevluchtsoord, perfect voor tuinieren, spelende kinderen of simpelweg genieten van de rust.
BEREIKBAARHEID EN LOCATIE
Hoofdweg 180 is gelegen in een beschermd dorpsgezicht, ver weg van het noordelijke aardbevingsgebied, en biedt een landelijke ligging met vrij uitzicht.
Dit is niet zomaar een huis, het is een thuis waar herinneringen gemaakt worden.
Bent u klaar om uw eigen verhaal te beginnen in deze charmante woonboerderij?
HET GEHEEL:
Deze prachtige vrijstaande woonboerderij, gelegen op een werkelijk unieke en idyllische locatie waar je ongestoord kunt genieten van de schoonheid van de natuur. Het is perfect voor kopers die houden van rust, ruimte, privacy en het buitenleven.
‘HET IS MAAR ZELDEN DAT EEN BUITENKANS ALS DEZE VOORBIJ KOMT’
Deze prachtige woning is met smaak gerestaureerd, liefdevol bewoond en uitstekend onderhouden. De sfeer van dit huis laat zich moeilijk omschrijven, die moet u ervaren!
We laten het graag zien!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 597.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.000
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Perceeloppervlakte 905 m2
- Inhoud 718 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 180 in Bellingwolde
We kunnen er naast zitten voor Hoofdweg 180. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 905 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 502.000 -
554.000
-3.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 597.000
€ 3.000/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdweg 180 in Bellingwolde ligt tussen de 502.000 en 554.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 597.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 180.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kanaaldijk. 1
Bellingwolde
83%
198 m²
-1 m²
1685 m²
+780 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Sportweg 63
Bellingwolde
86%
159 m²
-40 m²
984 m²
+79 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdweg 180 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerwolde
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerwolde.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 180 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,88 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 5,67 km |
| Supermarkt | 2,54 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 385.085
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 180.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 180 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 180 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdweg 180 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus