Huispedia
158 m2 wonen
452 m2 perceel
6 kamers
A

Botterkamp 24

158 m²
452 m²
6 kamers
A
9412 AJ Beilen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.158/m²
Vraagprijs per m²
€ 511K – 576K
Huispedia Woningwaarde
250 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Botterkamp 24 in Beilen! Deze uitstekend onderhouden en grotendeels gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage voelt direct als een fijn thuis. De woning biedt veel leefruimte, een moderne afwerking en een heerlijke tuin, waardoor het een plek is waar je iedere dag met plezier woont.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde stenen garage bereikbaar. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de hal en bijkeuken, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.
De woonkamer aan de voorzijde is licht en vormt een fijne plek om te ontspannen. De aanwezige houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met een stijlvol kookeiland in lichte kleurstelling (2022). De keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een echte leefruimte waar koken en gezelligheid samenkomen.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Vanuit hier is ook de aangebouwde stenen garage bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een prettige lichtinval.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime open etage met volop mogelijkheden. Denk aan het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig.
Ook buiten is het volop genieten. De diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om te zitten. De tuin beschikt over een overkapping en een houten berging. Daarnaast is er volop ruimte voor spelende kinderen of tuinliefhebbers. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein.
Kenmerken:
- woonoppervlakte ca. 158 m2;
- perceeloppervlakte 452 m2;
- 13 zonnepanelen;
- volledig geïsoleerd (vloer extra geïsoleerd);
- vloerverwarming begane grond;
- keuken vernieuwd in 2022;
- CV-ketel Remeha HR (2022);
- waterontharder aanwezig;
- diepe achtertuin met overkapping.
De Botterkamp is een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk in Beilen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het treinstation zijn op korte afstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 en N381 ben je bovendien snel onderweg richting Assen, Hoogeveen en Groningen. Ook de groene omgeving maakt dit een heerlijke plek om te wonen.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. We laten je deze ruime en sfeervolle woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 511.000 - 576.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
452 m2
Inhoud
607 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
250 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 499.000
  2. Te koop
  3. 22-09-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 511.000 – 576.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.437/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veldakker 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Nijland 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Botterkamp 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15110
€
Hypotheeksom € 543000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 503,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 253,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 182,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.580,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Botterkamp 24

De WOZ-waarde van Botterkamp 24 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botterkamp en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Botterkamp 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Beilen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.37 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Beilen 1.76 km · Treinstation
  • Assen 14.49 km · Treinstation
  • Hoogeveen 16.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Botterkamp 24 in Beilen ligt tussen de 511.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botterkamp. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Botterkamp 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.