Botterkamp 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel B en biedt dankzij de praktische indeling volop leefruimte voor het hele gezin. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein en in de zonnige achtertuin op het zuidoosten bevindt zich een vrijstaande stenen berging.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De sfeervolle eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling.
De keuken is in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, gasfornuis en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken en deze geeft weer toegang tot de vergrote en verbrede garage. Hierdoor beschik je over volop bergruimte en extra mogelijkheden voor hobby's of opslag.
Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airco-unit uit 2024.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is voorzien van een eigen airco-unit (2024). De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met technische ruimte, de in 2026 vernieuwde Intergas CV-ketel en de mechanische ventilatiebox. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd. Door de beschikbare ruimte behoort het creëren van een vijfde slaapkamer eveneens tot de mogelijkheden.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om te genieten van de zon. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en biedt voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of het creëren van een gezellige buitenzitplek.
Kenmerken:
- woonoppervlakte ca. 132 m2;
- inhoud ca. 535 m3;
- perceeloppervlakte 344 m² eigen grond;
- volledig geïsoleerd;
- eigen oprit met parkeergelegenheid;
- vergrote en verbrede garage en bijkeuken;
- keuken vernieuwd in 2017;
- Intergas cv-ketel vernieuwd in 2026;
- vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf slaapkamers;
- achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging.
Wonen in Beilen
De Botterkamp is een rustige straat en de groene woonwijk Noordveen in Beilen. Beilen is een aantrekkelijk en centraal gelegen dorp in Drenthe. Je vindt hier alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Dankzij het NS-station en de ligging nabij de A28 en N381 zijn steden als Assen, Groningen en Emmen uitstekend bereikbaar. Daarnaast woon je hier op korte afstand van prachtige natuurgebieden zoals het Nationaal Park Dwingelderveld.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze ruime en verzorgde woning aan de Botterkamp 25 in Beilen graag zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 449.000
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-06-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Veldakker 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Nijland 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Botterkamp 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Botterkamp 25 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botterkamp en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Botterkamp 25.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 0.34 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 1.24 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.15 km · 4 min. fietsen
- Beilen 1.78 km · Treinstation
- Assen 14.45 km · Treinstation
- Hoogeveen 16.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Botterkamp 25 in Beilen ligt tussen de 452.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botterkamp. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Botterkamp 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.