9411 XM Beilen · Bijgewerkt op 13 januari 2026
794 m² wonen · 1.925 m² perceel · Bouwjaar 1988
€ 1.519.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Hanekampen in Beilen ligt deze prachtige en royale woning. De Hanekampen 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 794 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.925 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 272.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Hanekampen. Als we naar het perceel kijken is dit 39.9% groter dan het gemiddelde.
De Hanekampen 56 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Beilen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beilen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van De Hanekampen 56 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van De Hanekampen 56 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Hanekampen 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2025
€ 695.000
Brunstinger. 61
401 m² · 10 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 695.000
Westeinde 2
319 m² · 14 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 745.000
Dorpsstraat 26
467 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 995.000
Beilervaart 29
336 m² · 10 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 769.000
Kanaalweg 76
400 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 769.000
Holtherstra. 1
338 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.175.000
Hoofdstraat 6
372 m² · 10 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 798.000
De Steegde 4
502 m² · 12 kamers
Verkocht · jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Oranjekanaa. 33
352 m²
Verkocht · feb 2026
€ 1.385.000
Heirweg 1
417 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beilen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Hanekampen 56 op € 1.519.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Hanekampen 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)