9411 TE Beilen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lieving in Beilen ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Lieving 40 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.040 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Lieving 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Beilen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beilen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lieving 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Lieving 40 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lieving en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lieving 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lieving 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Looveen 1
233 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Eursing 1
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Leemdijk 28
219 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Beilerweg 31
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 719.000
Hullenzandw. 18
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 849.000
Jonkerswijk 6
228 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Schapendrift 2
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Bruntingerw. 13
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zwiggelterw. 6
202 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Dorpsstraat 6
240 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beilen schatten we de waarde van Lieving 40 nu tussen € 933.000 en € 1.084.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lieving 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
