Woningwaarde van Brinkstraat 40-A Beilen is

€ 264.000 - 301.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Brinkstraat 40-A 9411 KN Beilen

101m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 juli 2025

Vraagprijs

€ 250.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Brinkstraat in Beilen ligt dit karakteristieke en grote 6-kamer appartement. Brinkstraat 40-A is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 24 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Brinkstraat 40-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Beilen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beilen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brinkstraat 40-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 264.000 – 301.000
Woningwaarde
+5.26%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9850
Hypotheeksom € 280000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 253,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 654,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Brinkstraat 40-A

De WOZ-waarde van Brinkstraat 40-A is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkstraat 40-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brinkstraat 40-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.195
  • Woningwaarde jaartrend +3.13%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 0.76km - Treinstation
Hoogeveen 14.76km - Treinstation
Assen 16.03km - Treinstation
Scholen
Mr Harm Smeenge School 0.37km - School
Basisschool G A de Ridder 0.56km - School
Basisschool De Eshorst 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Brinkstraat 40-A 9411 KN Beilen

101m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brinkstraat 40-A in Beilen ligt tussen de 264.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brinkstraat 40-A? Bekijk het complete waarderapport.