Realistisch bod.

Een realistisch bod op een huis is een bod dat past bij de woningwaarde van het huis, de huidige markt én je budget. Het gaat dus om een bod dat aantrekkelijk genoeg is voor de verkoper, maar tegelijkertijd past bij de financiële situatie van de woningzoeker.  Het bepalen van een realistisch bod kan best lastig zijn. Je hebt namelijk naast de vraagprijs en je budget ook te maken met biedingen van concurrenten.  

Bieden op een huis met een realistisch bod 

Wanneer je een openingsbod plaatst op een huis, wil je dat dit bod kans maakt om het winnende bod te zijn. Dit betekent dat het bod serieus wordt genomen door de verkoper en dat het bod past bij de woningwaarde van het. Een realistisch bod houdt ook rekening met de vraag of andere woningzoekers overbieden of onderbieden. De biedingen worden bijgehouden in een biedlogboek.   

Biedadvies en het uitbrengen van een realistisch bod 

Biedadvies kan helpen om tot een realistisch bod te komen. Ook kan een makelaar helpen, bijvoorbeeld om de marktwaarde van het huis te beoordelen en je bod daarmee in lijn te brengen.  

Goed om te onthouden: een realistisch bod is niet altijd het winnende bod. Besluit je om €1.000.000 over te bieden, dan heb je gegarandeerd het winnende bod. Maar dat is natuurlijk geen realistisch bod. Dit bod ligt namelijk ver boven de woningwaarde.  

Online bieden met een realistisch bod 

Met de mogelijkheid van online bieden op een huis is het nog steeds belangrijk om nog eens goed na te gaan wat een realistisch bod is. Online platforms kunnen snel en dynamisch zijn, maar je wil geen overhaaste beslissingen nemen. Door je goed in te lezen, je budget te weten en eventueel biedadvies op te vragen, kan je ervoor zorgen dat je bod realistisch en competitief is. En dat ook nog eens bij je budget past. Dit is belangrijk, zowel als je gaat overbieden op een krappe woningmarkt als bij het onderbieden wanneer die kans zich voordoet.