Biedlogboek.

Een biedlogboek is een overzicht van alle biedingen die worden gedaan op een huis. Sinds 1 januari 2023 moet dit logboek worden bijgehouden door de verkopende partij.  Het doel van een biedlogboek is om het biedproces transparanter te maken, zodat bieders weten welke biedingen er zijn uitgebracht. Achteraf is het biedlogboek namelijk door iedereen die een bod heeft ingediend op te vragen. Vaak is het biedlogboek ook online in te zien.  

Bieden op een huis en het biedlogboek 

Wanneer je online gaat bieden op een huis, moet jouw bod worden opgenomen in het biedlogboek. Hierin staan alle biedingen opgesomd, vaak met de datum en het tijdstip van elk bod. Hierdoor kan je achteraf inzien wat er allemaal is geboden en hoeveel concurrentie je hebt gehad van andere bieders.

Biedadvies en het gebruik van een biedlogboek 

Als je hebt geboden op een huis maar niet het winnende bod had, kan je het biedlogboek opvragen. Je ziet dan wat anderen hebben geboden en wat een goed bod zou zijn geweest. Dit is alleen achteraf. Wil je vooraf al weten wat een realistisch bod zou zijn op een woning die je op het oog hebt? Dan kan biedadvies erg handig zijn. Je wil natuurlijk niet onnodig te veel betalen, maar je wilt ook niet de kans missen om het huis te kopen. 

Bieden onder voorbehoud in het biedlogboek 

Soms zie je in een biedlogboek dat biedingen zijn gedaan 'onder voorbehoud'. Dit betekent dat de bieder bepaalde voorwaarden heeft gesteld, zoals het voorbehoud van financiering of een bouwkundige keuring. Het is belangrijk om te weten wat dit betekent als je zelf een bod uitbrengt en dit achteraf terugziet in het biedlogboek.