9244 CW Beetsterzwaag · Bijgewerkt op 6 april 2026
330 m² wonen · 1.379 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 2007 · Energielabel A
€ 983.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de It Merkelân in Beetsterzwaag ligt deze karakteristieke en grote villa. It Merkelân 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.379 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Beetsterzwaag, dan is dit de buurt die je zoekt. It Merkelân 15 is gelegen in de fijne buurt Beetsterzwaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beetsterzwaag, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Zo bewoog de waarde van It Merkelân 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van It Merkelân 15 is 1.226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 157.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Merkelân en 16.8% hoger dan de realistische woningwaarde van It Merkelân 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken It Merkelân 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
It Merkelân 11
264 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 689.500
Eineflecht 6
199 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 695.000
Roekebosk 17
250 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 545.000
Jokwei 8
173 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 830.000
Van Lyndenl. 12
200 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
Verkoopprijs onbekend
Hazzeleger 2
298 m² · 13 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 799.000
De Lange Ja. 1
226 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 645.000
It Merkelân 24
166 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 665.000
Roekebosk 24
218 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 740.000
Roekebosk 4
201 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beetsterzwaag ligt de onderkant van onze bandbreedte voor It Merkelân 15 op € 983.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt It Merkelân 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)