Foarwurk 38, Siegerswoude
184 m²
3090 m² perceel
5 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Roekebosk 17 9244 HC Beetsterzwaag
€ 745.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 770.000 -
852.000
Wonen
250 m2
Perceel
731 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Roekebosk 17 Beetsterzwaag
Het is zo fijn wonen aan deze kant van de Roekebosk, dat deze woning uit 1980 nog maar één eigenaar heeft gehad. Een unieke kans voor u om een woning te bemachtigen met zoveel ruimte op een prachtige locatie!
De woning heeft maar liefst 250 m2 gebruiksoppervlakte en ligt op een royaal perceel van 731 m2 aan het eind van de doodlopende straat. De woning heeft vijf grote slaapkamers waarvan één slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast op de begane grond. Daarnaast is er een tweede badkamer op de etage, een uitgebouwde woonkamer, een eetkeuken en een garage.
Dit fijne bijzonder goed onderhouden huis ligt aan de rand van Beetsterzwaag grenzend aan het bos, op enkele fietsminuten van de Hoofdstraat met de leuke winkels en restaurants. Uitermate geschikt voor een groter gezin, de sportfaciliteiten en school liggen om de hoek.
Indeling:
Bij binnenkomst komt u eerst in de royale entree. Als u omhoog kijkt ervaart u meteen de hoogte en het licht door de vide op de eerste etage. Aan de linkerkant van de hal is een praktische garderoberuimte met aansluitend het toilet.
Als u de woonkamer binnenkomt vallen twee dingen op, de ruimte en het licht. De woonkamer is opgedeeld in twee zitgedeeltes met gezellige gashaarden en met toegang tot het terras op het Zuiden. Aan de woonkamer grenst de moderne eetkeuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en er is ruimte voor een gezellige ontbijttafel. Als u via de keuken doorloopt komt u de stookruimte tegen en een zeer grote berging/ bijkeuken. In deze berging/bijkeuken is de opstelplaats van het witgoed.
Vanuit de woonkamer komt u in de ''ouderslaapkamer'', een heerlijke eigen ruimte met een luxe open badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Aangrenzend bevindt zich een fijne ruimte waar een grote inloopkast is gerealiseerd. De tuin is grotendeels gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft aan de woonkamer een gezellig omsloten terras. De lange oprit die plaats heeft voor meerdere auto’s leidt naar de garage.
Op de eerste etage is er een zeer royale overloop welke toegang biedt aan de vier evenredig grote slaapkamers. Twee aan de voorzijde, en twee aan de achterzijde van de woning en alle slaapkamers hebben toegang tot een balkon. Tussen de slaapkamers is de royale tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de zeer grote zolder over de gehele lengte van de woning, hier zijn extra slaapkamers te realiseren mocht dit nodig zijn.
Kortom, een heerlijk royaal familiehuis op een unieke locatie aan de rand van het bos en Beetsterzwaag. Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te ervaren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 745.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.980
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 250 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 731 m2
- Inhoud 1641 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roekebosk 17 in Beetsterzwaag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 770.000 -
852.000
+5.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 745.000
€ 2.980/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roekebosk 17 in Beetsterzwaag ligt tussen de 770.000 en 852.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 745.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roekebosk 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dûmnysbosk 4
Nij Beets
82%
273 m²
+23 m²
705 m²
-26 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roekebosk 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Prijs verlaagd
€ 745.000
Door makelaar
21-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Opsterland
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roekebosk 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roekebosk 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,11 km |
| Bushalte | 0,83 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 2,57 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 635.278
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roekebosk 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roekebosk 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roekebosk 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Roekebosk 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus