In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdstraat 89 Beetsterzwaag is

€ 1.170.000 - 1.360.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Hoofdstraat 89 9244 CM Beetsterzwaag

537m²

3.720m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdstraat in Beetsterzwaag ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoofdstraat 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 537 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.720 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 239.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 549.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Beetsterzwaag, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 89 is gelegen in de fraaie buurt Beetsterzwaag. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beetsterzwaag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 537 m2
  • Perceeloppervlakte 3720 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 89 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.720 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.170.000 – 1.360.000
Woningwaarde
+0.07%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31450
Hypotheeksom € 1360000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 1460,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1873,-
Geschatte belasting € 156 /mnd
WOZ Hoofdstraat 89

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 89 is 1.601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 232.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 17.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 89. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.928
  • Woningwaarde jaartrend -0.51%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 21.56km - Treinstation
De Westereen 21.62km - Treinstation
Wolvega 21.72km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Paedwizer 0.59km - School
Basisschool de Trime 0.9km - School
Openbare Basisschool de Tille 4.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

Hoofdstraat 89 9244 CM Beetsterzwaag

537m²

3.720m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 89 in Beetsterzwaag ligt tussen de 1.170.000 en 1.360.000 euro. Deze waarde is 229% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdstraat 89? Bekijk het complete waarderapport.