In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Katijdeweg 12 Beesd is

€ 1.203.000 - 1.399.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 72.000 meer

Katijdeweg 12 4153 RG Beesd

380m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Katijdeweg in Beesd ligt deze vrijstaande en grote villa. Katijdeweg 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Katijdeweg. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Beesd, dan is dit de buurt die je zoekt. Katijdeweg 12 is gelegen in de fijne buurt Beesd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beesd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 380 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Inhoud 1170 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Katijdeweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.203.000 – 1.399.000
Woningwaarde
+9.11%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32230
Hypotheeksom € 1399000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 1406,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 2073,-
Geschatte belasting € 173 /mnd
WOZ Katijdeweg 12

De WOZ-waarde van Katijdeweg 12 is 1.230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Katijdeweg en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Katijdeweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 523.774
  • Woningwaarde jaartrend +3.89%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beesd 1.29km - Treinstation
Culemborg 6.21km - Treinstation
Geldermalsen 9.76km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Beesd 2.32km - School
Basisschool Sint Antonius 2.39km - School
De Springplank 3.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Katijdeweg 12 4153 RG Beesd

380m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Katijdeweg 12 in Beesd ligt tussen de 1.203.000 en 1.399.000 euro. Deze waarde is 124.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Katijdeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Katijdeweg 12? Bekijk het complete waarderapport.