
Verkocht
in jul. 2025
Oude Waag 14 4153 BV Beesd
€ 385.000 k.k.
geboden
Huispedia Woningwaarde
€ 365.000 -
403.000
Wonen
101
m2
Perceel
180
m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Parkeren op eigen terrein in de diepe voortuin.
-? Drie volwaardige slaapkamers én een extra kamer voor werk of hobby.
- Rustige straat op loopafstand van de dorpskern van Beesd.
Deze woning in Beesd laat zich niet in één oogopslag vangen. Achter de gevel schuilt een slimme indeling met volop mogelijkheden. De diepe voor- en achtertuin zorgen voor een groen uitzicht én bieden ruimte om te parkeren op eigen grond en nog een leuke achtertuin aan te leggen. Binnen tref je een verzorgde, lichte woning die perfect past bij starters of kleinere huishoudens. Extra fijn: de woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing – energiezuinig én onderhoudsvriendelijk. De ligging? Lekker rustig, maar toch vlakbij de winkels, het station, Landgoed Heerlijkheid Mariënwaerdt en het dorpsleven.
De globale indeling:
Begane grond: hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de keuken. Keuken in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een spoelbak; woonkamer aan de voorzijde en toegang middels dubbele tuindeuren aan de achterzijde naar de tuin.?
Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers; derde (kleinere) kamer; badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafelmeubel.?
Tweede verdieping: voorzolder voorzien van de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot de laatste slaapkamer. Deze slaapkamer met groot dakraam biedt tevens de toegang tot de bergvliering. Over de gehele verdieping is bergruimte achter de knieschotten.?
Goed om te weten:
- De vrijstaande stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra en heeft een oppervlakte van 6 m².
- De diepe voortuin biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's naast elkaar op eigen terrein.?
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ beglazing.?
- De begane grond en de badkamer worden verwarmd middels vloerverwarming.?
- Energielabel C. Dit label is echter opgesteld voordat de gehele woning werd voorzien van HR beglazing.
Ligging:? Beesd, een levendig dorp in de Betuwe, telt circa 3.600 inwoners en biedt een combinatie van gezelligheid, historie en natuur. Het dorp heeft een basisschool, supermarkt, bakker, slager en diverse horecagelegenheden. Voor recreatie liggen de landgoederen Mariënwaerdt en Noordenhoek op een steenworp afstand. Dankzij het NS-station en de ligging aan de A2 zijn steden als Utrecht, Den Bosch en Tiel binnen 30 minuten bereikbaar. In Beesd woon je rustig, centraal en met alles binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 365.000 - 403.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Oude Waag 14 in Beesd
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 365.000 -
403.000
+4.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.812/m²
Redelijke vraagprijs
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Waag 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Neutraal
- Gemiddelde vraagprijs € 631.463
- Woningwaarde jaartrend +3.46%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Scholen
Christelijke Basisschool Beesd
0.47km
- School
Basisschool Sint Antonius
0.5km
- School
De Springplank
2.06km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Waag 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Oude Waag 14 in Beesd ligt tussen de 365.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 28.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Waag. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Waag 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus