Woningwaarde van Smidlaan 5 Beerta is
€ 295.000 - 343.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Smidlaan in Beerta ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Smidlaan 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.340 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Smidlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 16.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Beerta, dan is dit de buurt die je zoekt. Smidlaan 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Beerta. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beerta, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1895
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 1340 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smidlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.340 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Smidlaan 5 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 133.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidlaan en 20.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Smidlaan 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 352.767
- Woningwaarde jaartrend +4.61%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Smidlaan 5 in Beerta ligt tussen de 295.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Smidlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Smidlaan 5? Bekijk het complete waarderapport.