In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koopmanlaan 1 Beerta is

€ 259.000 - 301.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Koopmanlaan 1 9686 PV Beerta

102m²

484m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koopmanlaan in Beerta ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Koopmanlaan 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 484 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Beerta, dan is dit de buurt die je zoekt. Koopmanlaan 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Beerta. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beerta, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 484 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koopmanlaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 259.000 – 301.000
Woningwaarde
+8.11%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9850
Hypotheeksom € 280000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 312,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 758,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Koopmanlaan 1

De WOZ-waarde van Koopmanlaan 1 is 161.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koopmanlaan en 42.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koopmanlaan 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 352.767
  • Woningwaarde jaartrend +4.61%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winschoten 8.19km - Treinstation
Bad Nieuweschans 11.24km - Treinstation
Scheemda 13.58km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool de Uilenburcht 1.05km - School
Openbare Basisschool de Bouwsteen 2.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Koopmanlaan 1 9686 PV Beerta

102m²

484m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koopmanlaan 1 in Beerta ligt tussen de 259.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koopmanlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koopmanlaan 1? Bekijk het complete waarderapport.