5437 NG Beers NB
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Graafsedijk in Beers NB ligt deze bijzondere woning. Graafsedijk 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 940 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Graafsedijk. Als we naar het perceel kijken is dit 67% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Graafsedijk.
Landelijk wonen in Beers NB, dat kan zeker in deze buurt. Graafsedijk 10 is gelegen in de fraaie buurt Beers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beers NB, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graafsedijk 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Graafsedijk 10 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Graafsedijk 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graafsedijk 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 1
87 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Franssenstr. 46
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Zanddijk 34-A
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.000
Parallelstr. 36
116 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Pioniersstr. 22
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oude Breest. 39
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 369.000
Wethouder L. 33
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Pioniersstr. 19
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Peelkant 43
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sambeekseweg 8
106 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beers NB schatten we de waarde van Graafsedijk 10 nu tussen € 331.000 en € 385.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graafsedijk 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
