5437 AB Beers NB
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molenstraat in Beers NB ligt deze karakteristieke en grote villa. Molenstraat 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 449 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.569 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Beers NB, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenstraat 14 is gelegen in de fijne buurt Beers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beers NB, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Molenstraat 14 is 866.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 695.000
Molenstraat 18
318 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Burg Thijss. 26
229 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.995.000
Waterkering 11
443 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 845.000
Kouwenberg 16
309 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 925.000
Koebaksestr. 37
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.250.000
Stroomrug 15
276 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 795.000
Wegedoorn 6
308 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ewinkel 1
250 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 2.500.000
Stroomrug 9
629 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 750.000
Kouwenberg 66
197 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beers NB schatten we de waarde van Molenstraat 14 nu tussen € 980.000 en € 1.139.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
