In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kluinweg 2 Beemte Broekland is

€ 739.000 - 859.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Kluinweg 2 7341 PC Beemte Broekland

200m²

1.760m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kluinweg in Beemte Broekland ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kluinweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.760 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kluinweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Beemte Broekland, dan is dit de buurt die je zoekt. Kluinweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wenum Wiesel Beemte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beemte Broekland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 1760 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kluinweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.760 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 739.000 – 859.000
Woningwaarde
+6.25%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20230
Hypotheeksom € 799000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 904,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1368,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Kluinweg 2

De WOZ-waarde van Kluinweg 2 is 769.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluinweg en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kluinweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.014
  • Woningwaarde jaartrend +3.96%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn Osseveld 4.55km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 5.66km - Treinstation
Apeldoorn 6.17km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Beemte 0.99km - School
P.C. Basisschool De Diamant in het Kristal 2.31km - School
De Vliegenier 2.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kluinweg 2 7341 PC Beemte Broekland

200m²

1.760m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kluinweg 2 in Beemte Broekland ligt tussen de 739.000 en 859.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kluinweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kluinweg 2? Bekijk het complete waarderapport.