7361 ZB Beekbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vlinderstraat in Beekbergen ligt deze unieke eengezinswoning. Vlinderstraat 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vlinderstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 60% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vlinderstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Beekbergen, dan ben je hier aan het juiste adres. Vlinderstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Beekbergen en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beekbergen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlinderstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Vlinderstraat 35 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlinderstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vlinderstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlinderstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 389.500
Dorpstraat 55-K
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Voorlandsew. 9
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Narda van T. 79
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Schoutenveld 202
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Donizettila. 26
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Iridiumstra. 16
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
Ruys de Bee. 101
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Imkersdreef 542
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Goudsmidsho. 429
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Govert Stee. 19
66 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beekbergen schatten we de waarde van Vlinderstraat 35 nu tussen € 311.000 en € 361.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlinderstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
