7037 CA Beek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Berkenlaan in Beek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Berkenlaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.133 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berkenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 74.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Beek, dat kan zeker in deze buurt. Berkenlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berkenlaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Berkenlaan 2 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 700.000
Kerkhuisstr. 11-A
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Den Hamweg 8
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Peeskesweg 6-D
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 739.000
Oude Eltens. 18
125 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Meisterholt 1
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 515.000
Beekseweg 98
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Pakopseweg 10
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Lageweg 2-A
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Julianaboom 17
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kruisallee 12
264 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beek schatten we de waarde van Berkenlaan 2 nu tussen € 766.000 en € 890.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
