In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berkenlaan 2 Beek is

€ 766.000 - 890.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 67.000 meer

Berkenlaan 2 7037 CA Beek

174m²

4.133m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 september 2024

Vraagprijs

€ 595.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berkenlaan in Beek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Berkenlaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.133 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berkenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 74.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in Beek, dat kan zeker in deze buurt. Berkenlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 4133 m2
  • Inhoud 729 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berkenlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.133 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 766.000 – 890.000
Woningwaarde
+2.75%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20810
Hypotheeksom € 828000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 704,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1021,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Berkenlaan 2

De WOZ-waarde van Berkenlaan 2 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.073
  • Woningwaarde jaartrend -0.03%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wehl 4.54km - Treinstation
Didam 7.72km - Treinstation
Doetinchem 11.48km - Treinstation
Scholen
Het Rondeel 2km - School
Basisschool Laetare 3.98km - School
Het Timpaan school voor basisonderwijs 4.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Berkenlaan 2 7037 CA Beek

174m²

4.133m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berkenlaan 2 in Beek ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Berkenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Berkenlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.