Esdoornstraat 46 6573 WX Beek

171 m²
wonen
275 m²
perceel
8
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 679.000 – 790.000
1979
Bouwjaar
€ 679.000 – 790.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Esdoornstraat in Beek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Esdoornstraat 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Esdoornstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Beek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esdoornstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 679.000 – 790.000
Woningwaarde
+15.2%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18950
Hypotheeksom € 735000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 590,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 939,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Esdoornstraat 46

De WOZ-waarde van Esdoornstraat 46 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornstraat 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.875
  • Woningwaarde jaartrend +4.85%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Heyendaal 6.74km - Treinstation
Nijmegen-Lent 8.5km - Treinstation
Nijmegen 8.53km - Treinstation
Scholen
De Biezenkamp 0.21km - School
Rooms Katholieke Basisschool Titus Brandsma 1.72km - School
Basisschool Op Weg 3.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esdoornstraat 46 in Beek ligt tussen de 679.000 en 790.000 euro. Deze waarde is 64.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Esdoornstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Esdoornstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.