Zevenheuvelenweg 43-A, Groesbeek
189 m²
1077 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
Rijksstraatweg 149 6573 CM Beek
€ 750.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 663.000 -
733.000
Wonen
172 m2
Perceel
282 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het huis ligt in het hart van Beek aan de voet van de stuwwal op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen en het prachtige Geldersch landschap met onder meer het Kastanjedal met waterloop en uitgestrekte bossen in een glooiend landschap. De ligging van het huis bevindt zich nabij het wasvrouwtje en het waterrad, daar begint de kabouterroute en loopt de N70 wandelroute. Daarnaast ligt Beek natuurlijk op steenworp afstand van Nijmegen, Groesbeek, het Wylermeer en de Duitse grens.
Dit sfeervolle huis is vanaf 2016 nagenoeg geheel gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van onder meer nieuwe dakbedekking met zonnepanelen, CV-ketel, dubbele beglazing, nieuwe keuken, douche en toiletten.
De indeling:
De voormalige winkel vormt nu de entree die gecombineerd wordt met een speelkamer voor de kinderen. De riante woonkamer wordt door een suite-partij met veel glas afgescheiden van de speelkamer.
De woonkamer heeft mooi contact met de achtertuin en is voorzien van fraaie houten vloer, open haard, strak stucwerk en mooie hoge plafonds vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar die in verbinding staat met de gang en het toilet. vanuit zowel de keuken als de voorkamer is een bergkelder te bereiken.
Verdieping:
Op de verdieping vind je een grote overloop een tweede toilet en 4 slaapkamers. Tevens is er een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Naast de douche bevindt zich een aparte wasruimte.
Alle ruimtes in het gehele huis zijn voorzien van nieuwe beglazing en het kozijnwerk is recent geschilderd.
Tuin:
het huis is voorzien van een fijne achtertuin met berging en vele mogelijkheden.
In de voortuin zijn twee opritten te vinden voor meerdere auto's
Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar 1906
- oppervlakte wonen: 172 m2
- recent nagenoeg geheel gerenoveerd en geïsoleerd
- CV-ketel 2017
- nieuwe dakbedekking 2016 en 15 zonnepanelen uit 2021
- gehele renovatie buitenkant 2019 (stuc- en schilderwerk)
- schuur 2023
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.360
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 282 m2
- Inhoud 696 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 81m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- UBBERGEN B 2599
- Oppervlakte 175m2
- UBBERGEN B 3560
- Oppervlakte 103m2
- UBBERGEN B 4371
- Oppervlakte 4m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 149 in Beek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 663.000 -
733.000
+5.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.360/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksstraatweg 149 in Beek ligt tussen de 663.000 en 733.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 149.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nachtegaalw. 8
Berg en Dal
65%
191 m²
+19 m²
382 m²
+100 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Andreaslaan 3
Heilig Landstichting
64%
129 m²
-43 m²
327 m²
+45 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksstraatweg 149 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Berg en Dal
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Berg en Dal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksstraatweg 149 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Berg en Dal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 149 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,92 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 9,42 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,73 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 639.148
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+26.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksstraatweg 149.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 149 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 149 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijksstraatweg 149 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus