60 m2 wonen
2 kamers
A

Achter de Kerk 1-B 6191 VB Beek

60 m²
wonen
2
kamers
60 m²
2 kamers
A
Verhuurd
Huurprijs € 723 /mnd
1906
Bouwjaar
€ 291.000 –  339.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

Open keuken Zolder aanwezig
  • 13 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kracht Makelaars biedt te huur aan: een leuk appartement in het centrum van Beek (Lb), verdeeld over de eerste verdieping en de zolderetage. Als bewoner woon je hier midden in het dorp, met supermarkten zoals de Plus en de Jumbo, diverse horecagelegenheden en andere voorzieningen allemaal op loopafstand.

Bij binnenkomst in het complex kom je in de gezamenlijke entree, waar zich ook een fietsenstalling bevindt. Aan de achterzijde van het pand ligt een gemeenschappelijke buitenruimte die wordt gedeeld met twee andere bewoners. Hier is ruimte om in de zomer even buiten te zitten.

Op de eerste verdieping stap je binnen in de woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en heeft een eenvoudige maar nette uitstraling. Aan de achterzijde, iets hoger gelegen via een trede, bevindt zich de halfopen keuken. Deze is compact maar functioneel en beschikt over een ingebouwde oven, een afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken zijn zowel de badkamer als de trap naar de bovenverdieping bereikbaar.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel, een toilet en de aansluiting voor een wasmachine. Hier staat ook de nieuwe CV-ketel uit 2024. Via de vaste trap bereik je de zolderetage, die als slaapkamer gebruikt kan worden. Er is voldoende ruimte voor een kast en desgewenst ook voor een werkplek.

Overig: beschikbaar per 1 november 2025,

Huurprijs: € 723,45 per maand excl. gas en elektra
Voorschot water en servicekosten: € 90,00 per maand
Borgsom: € 1.400,00

Huurvoorwaarden:
– geen huisdieren toegestaan;
– bruto inkomenseis 3-3,5x de kale huur;
– werkend, bij voorkeur in vast dienstverband;
– geen studenten of woningdelers toegestaan;
– niet rokend.

Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achter de Kerk 1-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 291.000 – 339.000
Woningwaarde
+5%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 315.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10550
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beek

OZB € 208,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 237,- / jaar
Totaal per jaar € 703,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Achter de Kerk 1-B

De WOZ-waarde van Achter de Kerk 1-B is 148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Kerk en 53% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Kerk 1-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Achter de Kerk 1-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Beek - Spaubeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Beek-Elsloo 1.5 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 5.04 km · Treinstation
  • Spaubeek 5.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 363.721
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.86%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achter de Kerk 1-B in Beek ligt tussen de 291.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achter de Kerk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Achter de Kerk 1-B? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Achter de Kerk 1-B en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Achter de Kerk 1-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus