Grootgenhouterstraat 61 6191 NR Beek

152 m²
wonen
2.945 m²
perceel
6
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 731.000 – 850.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1965
Bouwjaar
€ 731.000 – 850.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Grootgenhouterstraat in Beek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Grootgenhouterstraat 61 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.945 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Beek, dan ben je hier aan het juiste adres. Grootgenhouterstraat 61 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Beek-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Beek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Overige inpandige ruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 2945 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (50m2) , Kelder (10m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
  • GEMEENTE BEEK 02 180
  • Oppervlakte 2945m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grootgenhouterstraat 61 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.945 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 731.000 – 850.000
Woningwaarde
+11.42%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20050
Hypotheeksom € 790000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beek

OZB € 534,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 237,- / jaar
Totaal per jaar € 1029,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Grootgenhouterstraat 61

De WOZ-waarde van Grootgenhouterstraat 61 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grootgenhouterstraat en 52% lager dan de realistische woningwaarde van Grootgenhouterstraat 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 348.970
  • Woningwaarde jaartrend +8.23%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Spaubeek 3.35km - Treinstation
Beek-Elsloo 5.14km - Treinstation
Geleen Oost 5.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kring 1.04km - School
Basisschool 't Kirkeveldsje 1.93km - School
Katholieke Basisschool Spaubeek 2.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grootgenhouterstraat 61 in Beek ligt tussen de 731.000 en 850.000 euro. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grootgenhouterstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grootgenhouterstraat 61? Bekijk het complete waarderapport.