6191 HS Beek · Bijgewerkt op 4 juni 2026
123 m² wonen · Bouwjaar 1868 · Energielabel G
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 247.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Keulsteeg in Beek ligt deze bijzondere woning. Keulsteeg 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1868 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Keulsteeg 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Keulsteeg 48 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beek
De WOZ-waarde van Keulsteeg 48 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keulsteeg en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Keulsteeg 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keulsteeg 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 319.000
Keulsteeg 37
96 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 439.000
Spaubeekers. 29
105 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 495.000
Aldenhofstr. 21
139 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 369.000
Neerbeekers. 22
160 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 529.000
Neerbeekers. 61
118 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 315.000
Vroenhofstr. 6
84 m² · 10 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 295.000
Spaubeekers. 71
133 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 375.000
Laurentiuss. 6
138 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 395.000
Vroenhofstr. 16
109 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Krijgershoek 39
138 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Keulsteeg 48 op € 247.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keulsteeg 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)