Laurentiusstraat 9 6191 ET Beek

200 m²
wonen
515 m²
perceel
7
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 553.000 – 642.000
18 m²
Buitenruimte
€ 553.000 – 642.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laurentiusstraat in Beek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Laurentiusstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Laurentiusstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Beek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 515 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laurentiusstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 553.000 – 642.000
Woningwaarde
+11.38%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16190
Hypotheeksom € 597000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beek

OZB € 725,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 237,- / jaar
Totaal per jaar € 1220,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Laurentiusstraat 9

De WOZ-waarde van Laurentiusstraat 9 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laurentiusstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laurentiusstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 353.081
  • Woningwaarde jaartrend +8.5%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beek-Elsloo 2.97km - Treinstation
Geleen-Lutterade 2.97km - Treinstation
Geleen Oost 3.77km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bron 0.51km - School
Basisschool Reuzepas 1.76km - School
PC Basisschool De Regenboog 1.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laurentiusstraat 9 in Beek ligt tussen de 553.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 76.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laurentiusstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laurentiusstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.