6191 AK Beek · Bijgewerkt op 5 juni 2026
Heuvelstraat 36
144 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1993 · Energielabel A
Gewilde buurt: 83% verkocht boven de vraagprijs
€ 507.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Heuvelstraat in Beek ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Heuvelstraat 36 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Heuvelstraat 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Beek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 507.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop, laatst verkocht in 2016
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 144 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Heuvelstraat 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beek
De WOZ-waarde van Heuvelstraat 36 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuvelstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heuvelstraat 36.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Heuvelstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 490.000
Heuvelstraat 8
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Heuvelstraat 18
134 m² · 15 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 439.000
Heuvelstraat 24
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 469.000
Heuvelstraat 40
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Markt 73
144 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 390.000
Markt 67
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 295.000
Markt 15-A
138 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 350.000
Wolfeynde 20
127 m² · kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 245.000
Burgemeeste. 5-B
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 210.000
Elsstraat 14
76 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beek - Spaubeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Beek-Elsloo 1.12 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 5.44 km · Treinstation
-
Spaubeek 6.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 371.129
- Waardetrend afgelopen jaar +2.56%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Heuvelstraat 36?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heuvelstraat 36 op € 507.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Beek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Heuvelstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.