Huispedia
117 m2 wonen
167 m2 perceel
5 kamers
C

Kamillestraat 36

117 m²
167 m²
5 kamers
C
5741 VP Beek en Donk
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.291/m²
Vraagprijs per m²
€ 404K – 452K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze uitgebouwde eindwoning met dubbele berging en overdekt terras is deels voorzien van kunststof kozijnen. Er zijn 4 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken aanwezig, alsmede een achtertuin op de zonzijde. De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij o.a. een basisschool, sportvoorzieningen en het Heuvelplein met meerdere supermarkten en winkels.
In de hal bevinden zich de moderne meterkast (o.a. krachtstroom), trapopgang, praktische bergkast en de toiletruimte.
De woonkamer is volledig in lichte tinten afgewerkt met een stucwerk plafond, spachtelputz stucwerk wanden en moderne zeilvloerbedekking in visgraatmotief. Aan de achterzijde is middels een schuifpui de aanbouw bereikbaar. Deze aanbouw is het verlengde van de woonkamer en de keuken en heeft zowel via een deur als via een schuifpui toegang tot de achtertuin.
De keuken die is voorzien van een dubbele wandopstelling met volop kastruimte, lades, een inductiekookplaat met afzuigkap, magnetron en aansluiting voor een wasmachine en droger. In het plafond is inbouwverlichting aanwezig en een lichtkoepel zorgt voor natuurlijke lichtinval.
Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en mechanische afzuiging. Een kunststof venster zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie en in het plafond is inbouwverlichting aanwezig.
De 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een kunststof venster met isolerende beglazing. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen en beschikken over houten kozijnen met enkele beglazing. De overloop en slaapkamers zijn belegd met zeilvloerbedekking en afgewerkt met behangen wanden en kunststof schroten plafond.
Via een vaste trap is de voorzolder van de 2e verdieping bereikbaar met de opstelling voor de cv-installatie (2023) en een aansluiting voor een wasmachine. De zolderslaapkamer heeft dankzij een ruime dakkapel aan de achterzijde volop ruimte en lichtinval. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en een elektrisch bedienbaar rolluik. De 2e verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag.
De achtertuin is op de zonzijde gelegen en is volledig omheind, een poort geeft toegang tot een brandgang naast de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders. Verder zijn er een wateraansluiting, elektra en tuinverlichting aanwezig. Achter in de tuin is een overdekt terras met overdekte opslag gelegen. De dubbele berging is deels geïsoleerd, voorzien van elektra en een gasgevelkacheltje. Dit maakt de ruimtes ook voor andere doeleinden dan berging bruikbaar.
- Uitgebouwde eindwoning
- 4 slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Dubbele berging
- Tuin op de zonzijde met overdekt terras
- Voorgevel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Gunstig gelegen nabij scholen en winkelvoorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 404.000 - 452.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
413 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 385.000
  2. 26-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 404.000 – 452.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.650/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Margrietstr. 55 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Akkermuntst. 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Zaagmolenweg 52 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12790
€
Hypotheeksom € 427000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 352,-
Rioolheffing · bewoners € 282,-
Afvalheffing · bewoners € 268,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.316,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamillestraat 36

De WOZ-waarde van Kamillestraat 36 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 113.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamillestraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kamillestraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Beek en Donk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.18 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Helmond 't Hout 6.68 km · Treinstation
  • Helmond 6.89 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 7.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamillestraat 36 in Beek en Donk ligt tussen de 404.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamillestraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamillestraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.