5741 HR Beek en Donk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Nassaustraat in Beek en Donk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Nassaustraat 22 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 237 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Nassaustraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Beek en Donk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beek en Donk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nassaustraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laarbeek
De WOZ-waarde van Nassaustraat 22 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassaustraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nassaustraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nassaustraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Nachtegaall. 45
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
De Wieken 80
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
De Tamboeri. 12
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Leliestraat 29
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Lijsterlaan 23
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Ten Bleek 20
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 447.500
Merensteinp. 8
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Leeuwerikla. 14
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 464.500
Merensteinp. 2
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Lijsterlaan 82
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Beek en Donk schatten we de waarde van Nassaustraat 22 nu tussen € 574.000 en € 646.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nassaustraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
