Rogier Monicxlaan 9 5741 ES Beek en Donk

Deze verrassend ruime, ideale gezinswoning beschikt over ruime slaapkamers, extra kamers op de begane grond, een privacy biedende tuin en is gelegen in een rustige woonomgeving. Met liefst 245 m2 gebruiksoppervlakte is er volop woongenot in deze woning te vinden.

De brede oprit met carport geeft toegang tot de woning en er is nog een 2e oprit met achterom aanwezig. In de hal bevinden zich de volledig vernieuwde meterkast (o.a. krachtstroom), moderne toiletruimte, bergkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 51 m2) is volledig in lichte en moderne tinten afgewerkt met stucwerk wand- en plafondafwerking. De houten vloer geeft een warme uitstraling en de vele ramen bieden heerlijke lichtinval. In de woonkamer is een gashaard met schouw aanwezig. Aan de achterzijde geven ensuitedeuren toegang tot de keuken.

De leefkeuken (met vloerverwarming) heeft een zeer complete keukeninrichting in wandopstelling met een royaal kookeiland voorzien van volop lades en kastruimte. De keuken is compleet uitgevoerd met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, 2 combi-ovens en spoelbak met Quooker. De vensters in de keuken lopen door tot aan de grond, zodat ook de leefkeuken volop lichtinval geniet. Tevens is er hierdoor mooi zicht op de tuin en is middels openslaande tuindeuren de tuin toegankelijk.

Aan de woonkamer is een speelkamer annex hobbykamer gelegen. Aangrenzend bevindt zich de ruime, praktische bijkeuken. Hier is een 2e toiletruimte aanwezig, alsmede een keukenblok met kastruimte en witgoedaansluitingen.

De voormalige inpandige garage is verbouwd tot praktijkruimte annex werkkamer. Dankzij de aanwezigheid van deze kamer is de woning geschikt voor werk aan huis, maar kan er ook eenvoudig een slaapkamer op de begane grond worden gerealiseerd. De kamer heeft een eigen entree naar de oprit aan de voorzijde.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een werkkamer, badkamer en de toiletruimte gelegen. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zeer royaal te noemen. Onder de kapschuinte is volop kastruimte aanwezig, voorzien van schuifdeuren. Twee ruime kinderkamers beschikken over een dakkapel, vaste kasten en een praktische wastafel. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds.

De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel. Er is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De separate toiletruimte heeft een hangend toilet.

In de werkkamer is ruimte aanwezig voor het plaatsen van bijvoorbeeld een bureau of een bed. In deze kamer is een vaste trap geplaats, waardoor de 2e verdieping eenvoudig bereikbaar is. Op de 2e verdieping is een ruime voorzolder aanwezig, met vervolgens toegang tot de ruime zolderslaapkamer. Een dakvenster en een gevelvenster bieden lichtinval. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag.

De royale tuin is zeer privacy biedend is en verzorgd aan gelegd met o.a. een gazon, bestrating, borders en meerdere terrassen. Naast de woning is een brede achterom met poort gelegen naar de 2e oprit. Een berging en open fietsenberging zorgen voor praktische bergruimte. De 2e berging heeft een heerlijk overdekt terras van waaruit de gehele achtertuin te overzien is. Dit terras biedt o.a. door het plaatsen van een loungeset een heerlijke zitplek om van deze heerlijke tuin te genieten.

- Royale gezinswoning
- Ruime woonkamer
- Moderne leefkeuken
- 2 extra kamers op de begane grond
- 4 slaapkamers op de verdiepingen
- Moderne sanitaire voorzieningen
- Privacy biedende achtertuin met o.a. overdekt terras en bergingen
- 18 zonnepanelen, energielabel A
- Brede oprit met carport en een 2e oprit
- Rustig gelegen nabij het kanaal en Piet van Thielplein

Toon meer Toon minder