Verkocht
Monseigneur Verhagenstraat 31 5741 EG Beek en Donk
€ 289.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
377.000
Wonen
102 m2
Perceel
287 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de brede Monseigneur Verhagenstraat is deze karakteristieke hoekwoning met berging en riante garage gelegen. Het vooroorlogse huis is uitgebouwd en op onderdelen gemoderniseerd. In het huis is voorheen een kapsalon gevestigd en beschikt derhalve over een speelse indeling met volop mogelijkheden!
Het huis behoeft modernisering maar biedt zeer veel mogelijkheden!
Indeling:
Middels de verharde voortuin is de entree in de hal te betreden. Vanuit de hal zijn de voormalige kapsalon, de trapopgang en de woonkamer te betreden.
Tevens is in de hal de meterkast aanwezig.
Aan de voorzijde is de voormalige kapsalon gelegen en deze biedt bijzonder veel gebruiksmogelijkheden dankzij de royale afmetingen. Zo valt te denken aan betrekken van deze ruimte bij de woonkamer of het creëren van een riante speelkamer.
Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd. Een grote raampartij biedt licht en zicht op de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is de keuken te betreden. Deze keuken, gelegen in het aangebouwde gedeelte, is voorzien van een koelkast, elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en volop kastruimte.
Tevens is er toegang tot de achtertuin.
Middels een portaal vanuit de keuken is er toegang tot de 1e badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een toilet.
Aan de achtergevel is een extra berging gerealiseerd waarin de c.v.-ketel (Vaillant 2017) en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig zijn.
De diepe tuin is ingericht met bestrating, volwassen beplanting en een tuinpoort geeft toegang tot de straat. In de tuin zijn tevens een berging (voormalige hobbyruimte) en de riante garage aanwezig.
Deze garage, met punt, biedt volop stallings- en gebruiksmogelijkheden en een stalen kanteldeur geeft ook hier toegang tot de straatzijde. Het dak van de garage is belegd met eternit-platen. Ook de tuin biedt, dankzij de afmetingen, volop mogelijkheden.
1e Verdieping:
Aan de overloop zijn 2 slaapkamers gelegen alsmede de badkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over vaste kastruimte en een dakkapel. In deze dakkapel is een vernieuwd kunststof kozijn aanwezig met HR++ beglazing.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over vaste kastruimte en een kunststof kozijn met HR++ beglazing.
De 2e badkamer is ingericht met een vaste wastafel en een toilet.
2e Verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.
BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristieke hoekwoning met berging en garage
- Volop mogelijkheden om hier uw droomwoning van te maken
- De voormalige kapsalon biedt veel extra ruimte en gebruiksmogelijkheden!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 377.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1911
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 287 m2
- Inhoud 403 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 136m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Monseigneur Verhagenstraat 31 in Beek en Donk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 341.000 -
377.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.833/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Monseigneur Verhagenstraat 31 in Beek en Donk ligt tussen de 341.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Monseigneur Verhagenstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 41
Beek en Donk
74%
111 m²
+9 m²
151 m²
-136 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Monseigneur Verhagenstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2024
Verkocht
€ 289.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Monseigneur Verhagenstraat 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,93 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,78 km |
Snelweg afrit | 10,58 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,85 km |
Voortgezetonderwijs | 2,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 423.452
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Monseigneur Verhagenstraat 31.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus