9781 XR Bedum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Sperwer in Bedum ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Sperwer 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 734 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 129.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Sperwer 21 is gelegen in de gezellige buurt Bedum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bedum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sperwer 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Sperwer 21 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 124.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sperwer en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sperwer 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sperwer 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Coendersstr. 24
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Schultingas. 3
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminal. 10
205 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Stationsweg 72
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Oosterstraat 20
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Julianalaan 17-A
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
van Ewsumweg 1
180 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Wilhelminal. 52
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
De Drie Roz. 22
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Cronjéstraa. 4
175 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bedum schatten we de waarde van Sperwer 21 nu tussen € 761.000 en € 885.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sperwer 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
