Kieviet 31 9781 XC Bedum

133 m²
wonen
453 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 566.000 – 658.000
1993
Bouwjaar
€ 566.000 – 658.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kieviet in Bedum ligt deze unieke eengezinswoning. Kieviet 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 453 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Kieviet 31 is gelegen in de leuke buurt Bedum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bedum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 453 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kieviet 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 566.000 – 658.000
Woningwaarde
+3.02%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16490
Hypotheeksom € 612000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 789,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1226,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Kieviet 31

De WOZ-waarde van Kieviet 31 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kieviet en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Kieviet 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 363.514
  • Woningwaarde jaartrend +2.73%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bedum 2.29km - Treinstation
Sauwerd 8.19km - Treinstation
Stedum 8.65km - Treinstation
Scholen
Togtemaarschool 0.93km - School
School Met De Bijbel De Regenboog 1.32km - School
GBS de Horizon 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kieviet 31 in Bedum ligt tussen de 566.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 62.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kieviet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kieviet 31? Bekijk het complete waarderapport.