9781 LL Bedum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Lijnbaan in Bedum ligt deze bijzondere woning. De Lijnbaan 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% kleiner dan het gemiddelde.
De Lijnbaan 63 is gelegen in de fraaie buurt Bedum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bedum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Lijnbaan 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van De Lijnbaan 63 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Lijnbaan en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Lijnbaan 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Lijnbaan 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
De Populier. 68
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
De Vogelkers 9
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Smidshorn 8
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
De Eiken 39
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Harkemastra. 11
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
De Vlasakker 6
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Boterdiep Zz 25
102 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 245.000
De Vlasakker 44
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 255.000
De Vlasakker 29
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Waldadrift 150
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bedum schatten we de waarde van De Lijnbaan 63 nu tussen € 255.000 en € 296.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Lijnbaan 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
