logo Huispedia

Bavelse Leij 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Bavelse Leij 8 4854 PS Bavel

Realistische vraagprijs € 1.400.000 - 1.562.000
Wonen 278 m2
Perceel 1.118 m2
Kamers 8

Gelegen in Bavel ligt dit fraaie en ruime landhuis aan de Bavelse Leij. De woning heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1118 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Bavelse Leij 8 is gelegen in de buurt Nieuw Wolfslaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bavel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 278 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 1118 m2
  • Inhoud 1191 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bavelse Leij 8 in Bavel

We kunnen er naast zitten voor Bavelse Leij 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.118 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.400.000 - 1.562.000
+7.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bavelse Leij 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bavelse Leij 8 in Bavel ligt tussen de 1.400.000 en 1.562.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bavelse Leij 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
295 m² +17 m²
2800 m² +1682 m²
vrijstaande woning
€ 1.395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
237 m² -41 m²
469 m² -649 m²
vrijstaande woning
€ 1.100.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
205 m² -73 m²
558 m² -560 m²
vrijstaande woning
€ 839.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Heerbaan 172
Heerbaan 172 Breda
73%
274 m² -4 m²
1556 m² +438 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

77,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 99,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bavelse Leij 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bavelse Leij 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,08 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 1,49 km
Snelweg afrit 1,50 km
Supermarkt 1,21 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,94 km
Voortgezetonderwijs 1,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.011.894

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+12.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bavelse Leij 8.