4854 NK Bavel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Lijndonkseweg in Bavel ligt deze karakteristieke en grote woning. Lijndonkseweg 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.550 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% groter dan het gemiddelde.
Lijndonkseweg 28 is gelegen in de fijne buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bavel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Lijndonkseweg 28 is 917.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijndonkseweg en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lijndonkseweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lijndonkseweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.449.000
Roosbergsew. 5-A
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 735.000
Bolbergseweg 14-A
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.695.000
Eikbergseweg 6
262 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 795.000
Weimersedre. 6
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 995.000
Liesboslaan 95
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Achter Emer 11-A
167 m² · kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Postbaan 41
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 450.000
Topaasstraat 129
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 899.000
Hilbergsedr. 4
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Zanddreef 28
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bavel schatten we de waarde van Lijndonkseweg 28 nu tussen € 903.000 en € 1.049.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lijndonkseweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
