In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorstseweg 50 Bavel is

€ 1.336.000 - 1.553.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Dorstseweg 50 4854 NB Bavel

319m²

4.900m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorstseweg in Bavel ligt deze unieke en riante woning. Dorstseweg 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.900 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 128.1% groter dan het gemiddelde.

Dorstseweg 50 is gelegen in de leuke buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bavel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 319 m2
  • Perceeloppervlakte 4900 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorstseweg 50 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.336.000 – 1.553.000
Woningwaarde
+8.44%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33130
Hypotheeksom € 1444000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 765,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 1234,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Dorstseweg 50

De WOZ-waarde van Dorstseweg 50 is 1.190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorstseweg en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorstseweg 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 572.164
  • Woningwaarde jaartrend +7.82%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 7.69km - Treinstation
Gilze-Rijen 8.5km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 14.29km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Marcoen 1.45km - School
Basisschool De Spindel 2.45km - School
Openbare Basisschool De Toermalijn 2.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dorstseweg 50 4854 NB Bavel

319m²

4.900m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorstseweg 50 in Bavel ligt tussen de 1.336.000 en 1.553.000 euro. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorstseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorstseweg 50? Bekijk het complete waarderapport.