logo Huispedia

Valkenlaar 57

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valkenlaar 57 4854 GR Bavel

Realistische vraagprijs € 652.000 - 721.000
Wonen 155 m2
Perceel 263 m2
Kamers 6

Gelegen in Bavel ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Valkenlaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.

Valkenlaar 57 is gelegen in de buurt Nieuw Wolfslaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bavel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2003
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 263 m2
  • Inhoud 575 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenlaar 57 in Bavel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 652.000 - 721.000
+7.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenlaar 57 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valkenlaar 57 in Bavel ligt tussen de 652.000 en 721.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenlaar 57.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
178 m² +23 m²
316 m² +53 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 625.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
149 m² -6 m²
375 m² +112 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
116 m² -39 m²
152 m² -111 m²
tussenwoning
€ 360.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
150 m² -5 m²
288 m² +25 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 599.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenlaar 57 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenlaar 57 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,29 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 1,55 km
Snelweg afrit 1,47 km
Supermarkt 1,40 km
Kinderopvang 0,96 km
Basisonderwijs 1,11 km
Voortgezetonderwijs 1,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.011.894

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+12.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenlaar 57.