Gelegen aan de Valkenlaar in Bavel ligt deze karakteristieke en grote woning. Valkenlaar 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 338 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 940 m². De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Valkenlaar. Als we naar het perceel kijken is dit 174.9% groter dan het gemiddelde.

Valkenlaar 22 is gelegen in de fijne buurt Bavel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bavel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.